Chương trình VUI BUỒN ĐỜI TỊ NẠN – CỘNG ĐỒNG NGƯỜI VIỆT TẠI HOA KỲ của Radio Saigon Dallas 1160 AM: Ngày Chủ Nhật lúc 11:30 AM, giờ TX, tức là 12:30 PM, giờ Florida. Do Hoàng Tín phụ trách.
Sunday 12/04/2022
Xin được giới thiệu: Vui Buồn Đời Ti Nạn-Cộng Đồng người Việt tại Hoa Kỳ với cô Nguyễn Trương Minh Ánh từ Florida!
Xin được chào chị Minh Ánh, chị khỏe không?
1. Dạ thưa chị tuần này Florida có tin gì mới lạ hay "động trời" không ạ? Bão bùng chắc đã qua, thời tiết cũng dịu lại. Midterm election cũng đã xong… "Florida có gì lạ không đây? Mai ai về bão có còn …rơi?" Xin chị chia sẻ cho HT và thính giả nha?
Warren v. DeSantis: What happens now that trial has ended? (fox13news.com)
Gov. Ron DeSantis’ 2024 presidential prospects prompt Florida lawmakers to review law | Fox News
Thân chào Hoàng Tín, và xin kính chào tất cả quý vị thính giả thân thương của đài Saigon-Dallas.
Xin cảm ơn quý vị đã theo dõi chương trình.
Dạ cảm ơn HT, nghe HT hát "Florida có gì lạ không đây?"…thì biết ngay bão rớt cuối mùa rồi HT ơi! Hihihi
Nói đùa cho vui chớ Nicole từ Đại Tây Dương thởi qua là hy vọng hết còn bão …rớt nữa rồi! Dạ vâng, ở FL thì ngôi sao nổi rực rỡ Thống Đốc DeSantis đang có vụ kiện tụng bởi Hillsborough AG Andrew Warren khi ông này bị TĐ cho về vườn vì ông ấy tuyên bố sẽ không xử các vụ liên quan tới phá thai và đồng tính. TĐ DeSantis cho rằng ông Warren đã không làm tròn trách nhiệm của người Luật Sư Trưởng (Tổng Chưởng Lý?) đại diện của Hillsborough cho tiểu bang. Bây giờ việc này đã đưa lên cho Chánh Án Robert Hinkle của Toà Án Liên Ban xét xử. Bị Thẩm Phán này tuyên bố sẽ xem lại hồ sơ kiện tụng và xét trong vòng 2 tuần nữa – trước ngày lễ Giáng Sinh. Chúng ta sẽ chờ coi vụ kiện này sẽ có kết quả như thế nào đây. Bất luận ai thắng, thì cũng phải chờ cho người bị thua đưa đơn lên trên Toà Khiếu Nại.
Thêm một tin nữa có liên quan tới vị TĐ kính nể rất được lòng dân chúng tại FL này: các nhà làm Luật cho tiểu bang đang xem xét sửa lại luật có lợi cho Gov DeSantis nếu ông có ý định ra tranh cử Tổng Thống vào năm 2024. Mặc dù Gov DeSantis chưa bao giờ xác nhận hay tỏ vẻ muốn ra tranh cử cả!
Theo luật hiện hành bất cứ những ai đang làm việc cho tiểu bang nếu muốn tranh cử cho các chức vụ hành chánh khác của tiểu bang hay liên bang đều phải từ bỏ chức vụ hiện tại. Nghe điều này mới thấy các nhà làm luật chắc là bắt chước cộng đồng người Việt vùng Tampa Bay và tiểu bang Florida quá! Thì ra dân Việt mình có cái nhìn rất xa rộng: ta là luật, luật là ta nên quý bà tranh cử 2 chức vừa nắm cộng đồng Tampa Bay vừa nắm luôn cộng đồng tiểu bang…Rất đáng khâm phục! Chắc bà AG Katie Hobbs của đảng DC cũng học từ quý bà CT của CĐ Tampa Bay và FL này: nên vừa làm chức AG của Arizona lại vừa tranh cử chức Thống Đốc – còn thua bà PCT của CĐ FL kiêm luôn cả chức PCT của CĐ Tampa Bay …không biết vì bà háo danh hay vì dân Việt tại đây không còn ai giỏi kinh bang tế thế như bà? Cả 1 BCH như vậy thì sẽ đưa CĐ "đi về đâu hỡi em" đây?
Và bên cạnh các tin về vị Thống Đốc khá kính này thì Florida cũng có nhiều tin nóng về thể thao. Người Việt có thú xem và chơi đá banh (Soccer). Thể thao tại Hoa Kỳ phần đông dân chúng chuộng Football, Basketball, Baseball, Hockey, Tennis… nhưng trong vòng 10 trở lại thì môn Soccer bắt đầu khá thông dụng và nhiều người biết tới. Năm nay đội đá banh HK khá xuất sắc, đã thắng được đội Iran, và đứng hạng nhì sau đội England trong Bảng B. Và đặc biệt là đội Đại Hàn thắng đội Bồ Đào Nha, và đồng hạng nhì với đội Uruguay. Trong khi đó ở Bảng E thì đội Nhật Bản dẫn đầu hơn đội Đức và Tây Ban Nha tới 2 điểm! Và đội banh Đức đã bị loại ra khỏi vòng đấu.
Riêng về tin Football thì đội Buccaneers thắng đội Seahawk của Seattle – Washington tại sân đấu ở nước Đức với tỷ số 21-16. Và về môn Hockey thì Tampa Bay Lightning đã thắng đội Flyers của Philadelphia với tỷ số 4-1. Đội Lightning cũng thắng đội Predators của Nashville cũng nhờ cầu thủ Stamkos dẫn trong giờ overtime.
Minh Ánh không phải là người mê chơi thể thao, khi nhỏ thì thích chơi đá banh, sau thì chơi racquetball và bóng bàn. Không giỏi và không đam mê. Nhưng mỗi lần họp mặt gia đình thì nghe các con và quý đấng mày râu cứ bàn về thể thao nên phải …cố gắng học để hiểu và lâu lâu …xí xọn góp ý kiến ý cò cho vui!
Và nói tới chuyện cộng đồng thì Minh Ánh cũng có tin để chia sẻ: Hôm thứ bảy, Gia Đình Khí Công Hoàng Hạc đang có chuyện buồn về sự ra đi của Master Bác sĩ Phạm Gia Cổn – người sáng lập viên ra tổ chức này. Xin cầu nguyện cho hương linh Thầy PGC an vui trong cõi vĩnh hằng. Các thành viên của GĐ Khí Công HH Tampa sẽ làm những điều thiện lành và hồi hướng cho Thầy.
Trong sự đau buồn vì mất mát vị thầy đáng kính, Gia đình Hoàng Hạc đã cùng hợp tác làm một nghiên cứu với trường đại học tại Tampa – University of South Florida, để nghiên cứu tìm hiểu về chứng bệnh mất trí nhớ – Dementia.
Hy vọng những gì chúng tôi đang nổ lực cộng tác để giúp cho các đồng hương cao niên học và tìm cách ngăn ngừa cũng như hiểu cách chăm sóc bệnh nhân người thân trong gia đình sẽ mang lại nhiều điều lợi lạc cho cộng đồng người Việt tị nạn tại vùng Tampa Bay cũng như trên toàn nước Mỹ.
Chúng tôi dự tính sẽ cùng với GS Nan Park và Phượng Ngô của trường USF làm thêm nghiên cứu, sẽ có những chương trình nói tiếng Việt quảng bá trên YouTube, đài radio ngõ hầu truyền bá chia sẻ những tin tức về căn bệnh này đến tới cộng đồng người Mỹ gốc Việt thật rộng rãi.
Sau đó là xin mở một Senior Day Care cho cộng đồng Mỹ gốc Châu Á. Hy vọng cộng đồng người Mỹ gốc Đại Hàn, gốc Trung Hoa …sẽ cùng góp sức với cộng đồng chúng ta. Đây là một tin rất vui.
Tuy nhiên cũng có việc rất buồn là phe đảng (của Ban Chấp Hành Cộng Đồng người Việt tại vùng Tampa Bay?) đã vẫn còn đánh phá…những việc làm cho cộng đồng Minh Ánh dán thông báo tại chợ Liên Hoa đều bị những người xấu đó xé bỏ…không đưa tin tới đồng hương. Yêu cầu quý chú trong ban Cố Vấn ông Đỗ Văn Hội, ông Hùng Mai sẽ có biện pháp khuyên nhủ các thành viên trong ban chấp hành và những người "tín nhiệm" ủng hộ BCH mới- thắng qua thủ đoạn vu khống chụp mũ… Quý vị có thể ghét hoặc chụp mũ, bôi nhọ Minh Ánh…đó là chuyện cá nhân. Còn việc nào Minh Ánh có thể thực hiện giúp cho đồng hương qua các chương trình Youth program hay wellness program for seniors, chương trình FEMA, giúp tránh bão, bầu cử…xin có chút lương tri để đừng làm điều hèn hạ, xé bỏ các tờ thông báo của Minh Ánh, hay đi "báo cáo" cấp trên thủ trưởng MN của cộng đồng FL yêu cầu Minh Ánh không được làm những việc tổ chức giúp cho đồng hương Việt tại vùng Tampa Bay!
Thật là không còn từ ngữ gì để diễn tả hành động này!!!
2. Dạ hôm trước nghe chị kể đang sửa nhà để bán, nhưng dạo này nhà xuống giá như vầy chị có còn giữ ý định bán nhà hay không? Nếu như không thì lý do tại sao? Hình như với tình hình này có nhiều dự đoán Địa Ốc sẽ bị sụp đổ. Chị nghĩ sao, thưa chị?
Experts: Dallas-Fort Worth home prices expected to fall in 2023, but not by much (fox4news.com)
Housing Market Crash 2022: What To Expect As Interest Rates Rise (forbes.com)
Dạ vâng, Minh Ánh cảm ơn HT đã quan tâm.
Người Việt mình có câu: "An cư Lạc Nghiệp". Có nghĩa là có chỗ ở an toàn, ổn định thì mới có thể vui trong việc làm. Cho nên nhờ vậy mà các thế hệ Mỹ gốc Việt trung hoặc cao niên thành công, phần đông đều có nhà cửa. Minh Ánh không phải muốn đầu tư mua nhà để làm giàu. Mà cứ đi làm ở tiểu bang nào trên 5 năm đều thích mua nhà vì nghĩ tiền trả thuê chung cư là tiền vất đi, còn tiền mình mua nhà để ở là tiền mình tự trả cho mình. Khi nào trả hết tiền nợ thì cái nhà đó là của mình. Còn ở nhà thuê là trả nợ dùm cho chủ nhà, sau đó mình ra khỏi thì vẫn là "chuyên chính vô sản"! Vả lại mình có hai con trai nên nghĩ đơn giản giúp cho các con lỡ các cháu có lúc nào đó thất bại thì không trở thành homeless: vừa có nhà để ở chỗ này, vừa có chút đỉnh tiền sinh sống tạm thời từ tiền cho mướn nhà chỗ kia.
Trong vòng hai năm giá nhà nơi nào cũng tăng một cách chóng mặt. Thời điểm đó, “Seller Market”- chủ nhà cứ để bảng rao bán nhà, là có nhiều người tranh giành nhau mua, và còn phải để tên bốc thăm hay phải trả giá cao hơn giá rao bán, hay hơn nữa đề nghị trả tiền mặt, chủ bán nhà sẽ không phải chờ thủ tục mượn tiền nhà băng của các người mua khác …như vậy hy vọng chủ nhà sẽ bán cho mình ngay!
Bây giờ vấn đề lạm phát cao, Ngân hàng Dự Trữ Liên Bang tăng lãi suất từ 3 chấm lên tới gần 7 chấm! Cho nên trung bình mỗi gia đình mượn tiền theo lối Điều Chỉnh Tiền Lời (Adjustable Rate), không phải theo lối Lãi Suất Cố Định, phải bỏ ra thêm hơn $600/tháng extra để trả tiền nhà. Theo dự tính của báo Forbes thì nếu quý vị nào mượn nợ trả tiền nhà là $1600/tháng trước kia, thì bây giờ họ phải trả tới trên $2550 cho cùng số tiền mượn đó!
Vì vậy Minh Ánh đổi ý định, bỏ chừng $10K ra sơn sửa, làm lại landscaping cho đẹp rồi cho thuê lại, có lợi hơn. Chưa kể location nhà này rất tốt, khung cảnh thơ mộng có hồ, có rừng sau lưng, nhà cất theo lối contemporary, vaulted ceiling, có một sunroom rất rộng, có chỗ cho các em tập múa, tập hát, và mình tổ chức ca nhạc thính phòng cho bạn bè: chỉ cần 1 cây đàn piano và guitar là sẽ có những giây phút hạnh phúc cho tâm hồn và chia sẻ với thân hữu. Nhà này Minh Ánh đã dự định sau này làm Assisted Living home nuôi các chị khi cần. Nên quyết định không bán nữa. Đừng nói là "đàn bà sớm nắng chiều mưa" đổi ý xoành xoạch nha? 😉
Tuy nhiên theo Fox4 Dallas News thì giá tiền nhà bán tại Dallas-Ft Worth sẽ giảm trong năm 2023 nhưng không nhiều lắm.
Theo Google thì có rất nhiều người search về vấn đề Địa Ốc bị Sụp đổ – House Market Crashes.
Tiền lời cao, lạm phát, thất nghiệp là những nguyên nhân sẽ đưa tới điều này!
Trước khi chấm dứt chương trình Minh Anh xin kính chúc HT và quý vị khán thính giả của đài SG-Dallas 1 tuần lễ mới đầm ấm, hạnh phúc, tràn đầy hồng ân bên cạnh người thân yêu cùng bằng hữu. Xin Ơn Trên ban phước cho quý vị và gia quyến. Minh Ánh kính chào tạm biệt và xin hẹn gặp lại quý vị vào Chủ nhật tuần sau.
Minh Anh Truong Nguyen
VACA
Liên Minh Bảo Thủ Mỹ Gốc Việt
(813) 570-0122